项目概况:

河南推拿职业学院物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2021年8月5日9时05分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛直政采招标(2021)0613号

2、项目名称：河南推拿职业学院物业管理服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：5620000.00元

最高限价：5620000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

5.1 采购编号：豫财招标采购-2021-806

5.2 服务内容：物业管理服务包含校园室内外公共区域保洁，电梯维保、垃圾清运，水、电、暖设备维修、维护、材料更换，门、锁、窗、窗纱、桌、椅等家具及灯具的更换维修，澡堂值班、管理及保洁，锅炉房、水电房值班，学院其它勤杂活等。

服务区域：（1）办公教学区域：行政楼及地下车库、一号教学楼、二号教学楼、实验楼、教学综合楼、图书馆等公共区域，含以上区域的接待室、报告厅、会议室、领导办公室、展厅、展馆、图书馆阅览区、书库等室内需保洁部分，房屋总建筑面积约54000平方米。

（2）学生住宿、洗浴区域：学生公寓A区、B区、D区、E区的公共区域、澡堂及活动中心，房屋总建筑面积约34500平方米。

（3）室外公共区域：校园内所有广场、道路、停车棚、运动场、公共卫生间等所有公共区域。

（4）维修维护：校园内所有水、电、暖设备维修、维护、材料更换，所有门、锁、窗、窗纱、桌、椅等家具及灯具的更换维修，学院其它勤杂活等。

（5）电梯维保：学院6部电梯，附属医院1部电梯日常维护及保养，办理年检等手续。

（6）垃圾清运：学院校内的垃圾清运所有内容。

5.3包划分：共划分 1个包

5.4服务要求：具体详见招标文件。

5.5 资金来源：自筹资金，已落实

5.6服务期（合同期限）：3年，根据物业公司服务能力与质量一年续签一次。

5.7项目地点：河南推拿职业学院

6合同履行期限：3年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、政府采购政策：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目支持小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。

3、本项目的特定资格要求

（1）投标人应具有独立承担民事责任能力，须具有有效的营业执照。

（2）消防、电工、电梯等所有的特殊工种必须持证上岗，投标文件须附持证上岗的承诺函（格式自拟）。

（3）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）被列入中国政府采购网 “政府采购严重违法失信行为信息记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站——重大税收违法案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人必须具有本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图。

（4）投标人须提供2019年度-2020年度经第三方审计机构出具真实有效的财务审计报告，若企业成立年份不足二年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务审计报告，成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位最近一个月的财务报表即可。（须在投标文件中附财务报告或财务报表的证明资料并加盖投标人电子章，且出具审计报告真实有效的承诺书）。

（5）投标人须提供自2021年1月以来任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“三证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证或专用收据或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（6）本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性、合法性负责。

三、获取招标文件

1.时间：2021年7月14日至2021年7月21日，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http://www.lyggzyjy.cn/TPBidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2021年8月5日9时05分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2021年8月5日9时05分（北京时间）

2.地点：洛阳市公共资源交易中心开标二室（洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。。

六、发布公告的媒介及招标公告期限：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《洛阳市公共资源交易中心网站》、《河南推拿职业学院官网》上发布。招标公告期限为五个工作日2021年7月14日至2021年7月21日。

七、其他补充事宜

代理服务费的收取：由中标方支付，参照国家发展和改革委员会办公厅《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的收费标准的80%收取。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名    称：河南推拿职业学院

地    址：洛阳市洛龙区学府街 10 号

联 系 人：贾先生

联系方式：0379-65232059

2、采购代理机构信息

名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心707室

联系人：张女士、乔先生

联系方式：0379-65156707/80866707

3、项目联系人：张女士、乔先生

联系电话：0379-60160751/80866707

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：河南省财政厅

监管部门联系人：河南省财政厅

监管部门联系方式：0371-65808421

2021年7月14日